Виллы, загородные дома, таунхаусы
В Валенсии и пригородах

В живописном и спокойном районе муниципалитета Монтсеррат (провинция Валенсия) предлагается уникальный загородный дом, идеально подходящий для ценителей природы, уединения и жизни за городом.
Недвижимость расположена на аграрном участке площадью около 6 500 м² с асфальтированным подъездом, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.
На участке расположены:

• две постройки для лошадей (рассчитаны на 5 лошадей),
• тренировочное поле,
• ухоженный сад и зона барбекю — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Основной дом — деревянный, отличного качества, с выполненной реформой и продуманной планировкой:

• просторная открытая кухня,
• 3 спальни,
• ванная комната и отдельный туалет,
• большая терраса, которая становится продолжением жилого пространства и позволяет наслаждаться видами и тишиной.

Этот объект прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного дома, а также для тех, кто ищет недвижимость с возможностью содержания лошадей вблизи Валенсии.

На аграрной земле, относящейся к Lombai, расположен полностью отремонтированный дом с большим участком 8 600 м² — идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, качество и независимость.
🔹 Дом 147 м² полезной площади
Все помещения очень просторные и наполнены светом.
В настоящее время:

• 2 большие спальни
• 2 ванные комнаты
• ▫️ одна из них спроектирована с учётом потребностей человека на инвалидном кресле

Планировка дома позволяет без проблем отделить ещё до 4 дополнительных комнат, что делает объект особенно интересным для большой семьи или проекта под проживание + работу.
🔹 Комфорт и оснащение

• Много террас
• Большая кладовая
• 2 гаража
• Дровяная печь
• Кондиционеры frío / calor в каждой комнате
• Отопление, тёплые полы и электрические радиаторы

🔹 Полная реформа
В доме выполнен капитальный ремонт:

• полное утепление
• полностью заменена электрическая сеть
• новые окна (отличная тепло- и шумоизоляция)
• дом сохраняет прохладу летом и тепло зимой

🔹 Автономность и ресурсы

• Установлено большое количество солнечных панелей
• → дом полностью автономный, но может быть подключен к электросети
• Питьевая вода подключена к общей сети
• Есть собственная скважина

🔹 Кухня и техника
Новая кухня в стиле americana, с качественными материалами.
Хозяева оставляют всю крупную бытовую технику — бренды alta gama.
📍 Тихое место, природа, приватность, при этом комфорт современного дома с новыми материалами и продуманной инженерией.

Это идеальный дом для тех, кто ценит пространство, безопасность, качество жизни и близость как к морю, так и к городу.
Дом построен в 2007 году и располагается на участке около 1 000 м², с общей жилой площадью 620 м², распределённой на два этажа и цокольный уровень. Пространства дома продуманы до мелочей и создают ощущение уюта, света и свободы.
Планировка и интерьер

• 5 просторных спален, каждая с прекрасными видами
• 5 ванных комнат, идеально для большой семьи и приёма гостей
• Большая полностью оборудованная кухня
• Просторная гостиная с прямым выходом на террасу — идеальное место для семейных встреч и приёма друзей
• Зона барбекю для отдыха на свежем воздухе
• Просторный гараж на 4 автомобиля и дополнительные зоны хранения
• Индивидуальное отопление
• Кондициониры
• Качественные материалы строительства и отделки

Локация и преимущества урбанизации

• Круглосуточная охрана 24/7
• Частный клуб для жителей с рестораном, бассейном, теннисными кортами, гольфом и футбольным полем
• Престижные международные школы: Caxton College, American School of Valencia, Colegio Alfinach
• 5 минут до пляжа Puçol
• 20 минут до центра Валенсии

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто мечтает жить между морем и горами, не отказываясь от комфорта, приватности и высокого уровня сервиса.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы организовать персональный просмотр и получить дополнительную информацию об этом эксклюзивном объекте.

Дом построен в 2005 году и расположен на участке 450 м², с общей жилой площадью 239 м², распределённой на два уровня. Современная и функциональная планировка делает этот объект особенно удобным как для постоянного проживания, так и для загородного дома.
Планировка и интерьер

• 4 просторные спальни с приятными видами
• 4 ванные комнаты и гостевые санузлы, обеспечивающие максимальный комфорт
• Большая полностью оборудованная кухня gourmet
• Просторная гостиная с камином и прямым выходом на террасу — идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями

Экстерьер:

• Частный сад
• Собственный бассейн
• Зона барбекю для отдыха на свежем воздухе
• Просторный гараж на 3–4 автомобиля и дополнительные зоны хранения

Комфорт и энергоэффективность

• Индивидуальное отопление
• Кондиционирование воздуха
• Солнечные панели, снижающие расходы на электроэнергию

Локация и преимущества урбанизации

• Круглосуточная охрана 24/7
• Частный клуб для жителей с рестораном, бассейном, теннисными кортами, гольфом и футбольным полем
• Престижные международные школы: Caxton College, American School of Valencia, Colegio Alfinach
• 5 минут до пляжа Puçol
• 20 минут до центра Валенсии

Этот дом — редкая возможность приобрести недвижимость в Alfinach по невысокой цене, идеально подходящую для жизни между морем и горами, в окружении природы и развитой инфраструктуры.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию об этом объекте.

В Годелете, всего в нескольких минутах от Валенсии, расположена эксклюзивная вилла с действующей лицензией на alojamiento residencial, полностью реконструированная и адаптированная под коммерческое использование.
Это не просто недвижимость — это готовый актив, который можно использовать как для проживания, так и для ведения доходного проекта с первого дня.
Основные характеристикиУчасток: 1 739 м²
Застроенная площадь: 411 м² (≈ 318 м² полезной)
9 спален
11 ванных комнат
Большой крытый гараж
Готовый бизнес-потенциалОбъект продуман с точки зрения эксплуатации и предлагает широкие возможности:

• проведение частных мероприятий и закрытых событий
• корпоративные встречи и выездные форматы
• ретриты, обучающие программы, частные клубные форматы
• комбинированное использование: проживание + коммерческая деятельность

Наличие двух просторных залов (на основном уровне и в полуподвале) позволяет одновременно работать с разными форматами или масштабировать проект.
Действующая лицензия — ключевое преимущество, позволяющее избежать сложных согласований и сразу начать деятельность.

• Участок и инфраструктурабассейн в формате «пляж»
• теннисный корт
• приватная территория с несколькими функциональными зонами
• возможность проведения мероприятий на открытом воздухе

Инвестиционная ценностьПодобные объекты с лицензией и уже адаптированной инфраструктурой — редкость на рынке Валенсии.
Это возможность приобрести ликвидный и масштабируемый актив, который сочетает в себе:

• премиальную недвижимость
• готовую основу для бизнеса
• высокий потенциал доходности

Свяжитесь со мнойДля получения дополнительной информации или организации просмотра — свяжитесь со мной удобным для вас способом.

Представляем уютный и функциональный дом, расположенный на склоне, что открывает больше возможностей для света, видов и приватности.

Главный вход находится на верхнем жилом этаже — основном пространстве для жизни. Здесь расположен просторный и светлый салон с выходом на большую террасу, а также отдельная кухня — большая, удобная и наполненная естественным светом. Из кухни также есть прямой выход на террасу, что делает её особенно комфортной для повседневной жизни и приёма гостей.

Дом выгодно отличается большими окнами, благодаря которым все помещения наполнены естественным светом и создают ощущение простора и уюта.
На этом же уровне находятся 4 спальни и 2 ванные комнаты: одна общая и одна — в мастер-спальне, обеспечивающая дополнительный комфорт и приватность.

Нижний этаж открывает ещё больше возможностей: здесь расположен второй просторный салон с открытой кухней, а также помещение, которое легко можно оборудовать как пятую спальню, кабинет или игровую комнату.
С этого уровня есть прямой выход на нижнюю террасу, в сад и к собственному бассейну. На участке предусмотрена зона BBQ — идеальное место для отдыха, встреч с друзьями и тёплых семейных вечеров.

Общая застроенная площадь дома составляет 361 м², что обеспечивает комфортное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха.
✨ Отличный вариант для тех, кто ценит свет, пространство и функциональную планировку.